Wohnungseigentum
Wohnungseigentum · 05. Mai 2026
Fluch und/oder Segen für Wohnungseigentümer?
BGH-Urteil klärt die umstrittene Frage zur Beschlusskompetenz der GdWE bei Übertragung der Verwaltungskompetenz zur Erhaltung einzelne Eigentümer.
am Fall einer notwendigen Balkoninstandsetzung.
BGH vom 24.04.2026, V ZR 102/24
Wohnungseigentum · 02. April 2026
Nun ist es soweit! Der BGH degradiert die 3-Angebote-Regel von einer "formalen" Beschlussvoraussetzung zur bloßen Informationsgrundlage.
Nachdem der BGH bereits bei der Beauftragung von Rechtsanwälten und Gutachtern Alternativangebote nicht mehr gefordert hat (BGH vom 18.07.2025, Az. V ZR 76/24) ist nun vollends vom Tisch.
Wohnungseigentum · 17. November 2025
Großer Schritt für Verwalter & Eigentümergemeinschaften: Mehr Rechtssicherheit, weniger Formalismus.
Bei der Beauftragung von Rechtsanwälten und Gutachtern brauchen Wohnungseigentümer keine Alternativangebote mehr.
BGH lässt "durchblicken": er hat eine allgemeinverbindliche Pflicht zur Vorlage von 3 Vergleichsangeboten nie entschieden!
Wohnungseigentum · 14. November 2025
BGH schafft Rechtssicherheit! Die Jahresabrechnung schuldet jedenfalls, wer das Amt am 1.1. des Folgejahres inne hat!
Wohnungseigentum · 23. Juni 2025
Im Jahr 2018 hat der BGH zur Jahresabrechnung entschieden, dass maßgeblich auf den Zeitpunkt der Entstehung des Anspruchs auf die Abrechnung abzustellen ist. Ob der Entstehungszeitpunkt der 31.12 oder der 01.01 ist, musste er nicht entscheiden.
Dem LG Frankfurt lag ein ähnlicher Fall zum Vermögensbericht vor. Es sah eine vergleichbare Interessenlage zur Abrechnung. Maßgeblichen ist ebenfalls der Entstehungszeitpunkt der Pflicht. Das LG Frankfurt hält den 1.1. für maßgeblich!